プレサンス塚本アクミリオン

  • 大阪府大阪市西淀川区歌島一丁目

  • / 塚本駅 徒歩6分

  • 2023年築 / 15階建 / 130戸 / RC造

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12階 / 21.07㎡の場合

相場
1,685万円
80.0万円/㎡
1,363
1,578
1,792
2,007
AI査定結果
推定相場価格
1,685万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,578万円〜1,792万円
74.9万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月17日
プレサンス塚本アクミリオン
1,890万円（89.7万円/㎡）/ 12階 / 21.07㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/171,890万円89.7万円12階 21.07㎡ 1K東
2024/12/091,900万円90.2万円12階 21.07㎡ 1K東
2024/12/091,860万円88.3万円8階 21.07㎡ 1K東
2024/10/181,740万円81.8万円12階 21.28㎡ 1K西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17プレサンス塚本アクミリオン
大阪市西淀川区歌島一丁目
塚本駅6分 1,890万円89.7万円21.07㎡1K12階 / 15階建 東2023年130戸RC
2025/06/13プレサンス塚本駅前
大阪市西淀川区柏里二丁目
塚本駅1分 1,800万円85.6万円21.03㎡1K9階 / 15階建 -2018年84戸RC
2024/11/08サムティ姫島フェリチェート
大阪市西淀川区姫里二丁目
姫島駅5分 1,870万円81.2万円23.04㎡1K3階 / 12階建 -2020年130戸RC
2025/05/11サムティ姫島FELICETO
大阪市西淀川区姫里二丁目
姫島駅5分 1,870万円81.2万円23.04㎡1K3階 / 12階建 北東2020年129戸RC
2024/07/04エスリード大阪プライムゲート
大阪市西淀川区千舟一丁目
御幣島駅2分 2,070万円97.9万円21.15㎡1K7階 / 13階建 北2023年144戸RC
2024/10/15サムティ姫島LIBERLE
大阪市西淀川区姫里二丁目
姫島駅6分 1,770万円68.6万円25.79㎡1K10階 / 11階建 -2018年85戸RC
2025/04/27大阪WESTレジデンス
大阪市西淀川区姫里三丁目
御幣島駅5分 1,750万円72.0万円24.3㎡1K2階 / 8階建 北東2018年84戸RC
2023/05/30エスリード大阪クレストコート
大阪市西淀川区御幣島二丁目
御幣島駅6分 1,530万円69.1万円22.15㎡1K6階 / 7階建 北西2021年180戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市西淀川区では1.3%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市西淀川区
74.6万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名プレサンス塚本アクミリオン
所在地大阪府大阪市西淀川区歌島一丁目
交通塚本駅徒歩6分
築年月2023年
階数15階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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